□记者 杜丹 通讯员 顾珺

　　前面是在建的客运西站，右边是已建成的木雕城市场，左边是木雕博览城二期工程，走进白云街道蓝天社区后上田小区，记者感受到浓厚的商业氛围，一排排统一设计建设的新楼房，一条条宽阔的街路，一处处装潢现代的底层店铺……

　　卢红芳是后上田小区的一名70后媳妇，她家就在小区广场边上。与其他居民一样，她家也是一二三层用于出租，四层用来自己居住，五层部分出租。

　　四楼是个大套间，共140多平方米，厨房、客厅、书房、餐厅……功能齐全，宽敞明亮。大气的红木沙发，宽大的液晶电视，墙壁上挂着一些装饰品，象征着红红火火的生活。“这个家里，除了人是旧的，其他都是新添的。”卢红芳笑眯眯地指点着家里的摆设，神采飞扬。

　　回忆起刚嫁到后上田的摸样，卢红芳记忆犹新：第一次到后上田，一眼望去全是旧房，自行车一路骑过去，道路坑坑洼洼，一不留神就可能摔倒。

　　2009年，根据市里统一规划，后上田全面实施旧村改造，进行整体向后搬迁。搬迁后的后上田小区与东阳中国木雕城只有一路之隔，地理位置十分优越。随着木雕城的不断发展，这里的商业氛围也日益浓厚。村庄的大型超市、酒店宾馆、货物托运、快餐小吃店，人来人往，热闹非凡。

　　当年的拆迁政策比较到位，着力营造商业氛围，这极大地带动了小区居民旧村改造的积极性。卢红芳家在分配到三间地基的基础上，又掏钱买了一间地基。

　　“当年我们买时，一间地基23万元，现在已涨到了100万元，而且还买不到。”卢红芳说。

　　前两年，卢红芳家底层商铺都租给一家外贸公司，去年小区规划了红木家具一条街，商铺重新转租，光房租每年有十几万元的收入。 

　　“在我们这里，根本不用愁房子租不掉。”卢红芳告诉我们，靠着可观的租金，现在后上田小区几乎户户都是百万富翁，基本上每户人家都买了车子。

　　村民陈治雄早年经商，后来发生一些变故，日子过得捉襟见肘，一家4口挤在房龄超过30年的两间老屋里，阴暗潮湿，雨天漏水。后上田小区被列入旧村改造后，陈治雄心急如焚，“平时日子就过得紧巴巴的，哪有钱建房？”

　　如今，坐在窗明几净的新房子里，陈治雄从心底感到高兴：现在房租是家里最大的一笔收入，当时贷款建房，乃英明之举。

　　“原来，我们有些小区居民住的是平房，有的家庭生活困难，现在他们都住上了新楼房，基本上每户农家都有固定的租房收入。”小区有关负责人介绍说，这些都是“商贸兴市”给居民带来的实实在在的好处。如今，随着木雕城日趋繁荣，农户房子出租率越来越高，土地价值也越来越高，现在租住在该小区的外来人口已达1000多人。如何借“市场之力”，使新房的利用率提高，大家都在动脑筋……