□记者 王洁 通讯员 卢群仙

　　本报讯 这些天，湖溪镇清潭村流转的土地上，一片忙碌的场景：枣树基地已栽种了2万余株枣树；火龙果基地，正在搭建大棚；草莓和蔬菜基地，也正在投资建设中。“去年全村流转的土地，通过公开招租已落实了5个项目，除一个影视基地外，其他4个是由永康、义乌等地工商业主承包的现代农林业项目。而这些项目涉及的土地，仅占流转面积的一半，可为村集体带来每年10万元的收益。”昨日，清潭村党支部书记李永君开心地说。

　　近年来，我市把加快农村土地规模流转作为推进农业产业化发展的重要抓手，注重政府引导，强化激励机制，充分发挥村集体组织在土地流转中的组织和协调作用，并通过创新流转模式，加速土地连片、规模流转进程。截至目前，全市土地流转总面积达14.02万亩，其中连片50亩以上、流转期限5年以上土地规模流转面积达8.79万亩。

　　据市土地流转中心负责人介绍，近年来，我市土地规模流转呈现如下几种模式。

　　模式一：留有菜地 整村流转

　　近年来，我市多个村庄实现了整村流转，而推行的大多是“留有菜地，统一流转”的委托流转方式。例如，上卢管理处湖沧小区在给每个居民留有20平方米菜地的基础上，663户居民户与小区签订了10年期土地承包经营权委托流转协议，再由小区将700余亩土地委托流转给粮食、蔬菜种植大户经营。去年，湖溪镇清潭村在给每个村民留有菜地的基础上，也以委托流转方式实现了全村1700余亩土地全流转，通过整村流转，按实际人口发放流转收益，一举解决了二轮承包期内新增人口的口粮问题，也为村集体带来收益。

　　模式二：调剂互换 连片流转

　　对于部分农户自愿流转的村，我市倡导的是“调剂互换，连片流转”的委托流转方式。例如，巍山镇象岗村在村委会的积极协调下，后塘下畈10户农户与枫树坪畈农户承包地进行互换，促成了后塘下畈400多亩连片土地以农户委托村集体组织流转的方式，流转给了北卡农业发展有限公司发展蓝莓基地。这一创新方式，使得该村流出农户在取得每年每亩250公斤谷流转收益的同时，又可通过到基地干活得到每日八九十元的劳务收入，富了一方农民。

　　模式三：因地制宜 划片流转

　　横店镇七一村，全村有290户、870人，耕地面积有近400亩。该村在农户自愿的基础上将全村土地划成三片：片一设农户菜地50余亩；片二设粮食种植区近30亩，以每亩50元的低价年租金，租给本村纯农户用于粮食种植；片三200余亩地势不平的土地，则以300元/亩的均价租给3个规模经营户，用于农业综合开发，村里每年发给每个村民350元的土地流转补贴。

　　以上三种模式的成功推行，使农村土地得以规模流转，有效地解放了农村生产力，推进了现代农业的发展，促进了农民增收。