□通讯员 管高

    进入2016年后，楼市利好政策不断。5月1日开始，营改增也随即落实，根据营改增内容规定，新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，不少微小企业购置不动产的成本大大降低，也间接刺激了微小办公写字楼市场的火爆。檀公馆，作为东阳市120万m2综合体之上的酒店式公寓，得益于其低总价、低风险、使用灵活等自身产品优势，吸引了不少办公人群、创客以及创业者的青睐。

    营改增全面施行 吹来小微企业的春天

    所谓营改增，就是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。从规定来看，营改增的实施将有助于房企减轻税负，企业的利润率会因为税负降低而提升。与此同时，将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，当企业经营者购置不动产时，购置成本将会有一定程度的降低。

    很明显的是，营改增对企业尤其是正处于发展中甚至起步阶段的小微企业有巨大的意义。而对电商云集、淘宝卖家众多以及创业者汇聚的东阳而言，营改增的实施犹如一阵及时雨，将直接降低了他们购置或租赁办公场所的成本，让这些创业者能够将充裕的流动资金用于经营公司发展。

    携手政府相关部门 檀公馆重资鼓励创业

    东阳有小微企业生存的巨大空间，于是政府就鼓励并支持让他们生存的更好。毕竟青年创业创新人群，从来都是城市发展前进的源动力，对东阳而言更需要这样的创新型人才！檀公馆，依托上百万m2木雕城以及其酒店式公寓的独特产品属性，本身便具备先天优越的创业环境和醇熟配套。此次，为了响应政策的号召，也为引导更多有想法、敢作敢为的有志青年积极创业，檀公馆与东阳市人事劳动社会保障局等4家单位，联合举办青年创业创新大赛，并斥资40万，全力支持东阳市青年创业创新。

    如果你有梦想，只缺一个圆梦的舞台，那就来吧！如果你是18-45岁的青年，无论以个人名义还是团体单位，我们都欢迎！如果你有一份充满想法和热情的创业PPT，那就加入大赛吧。我们将通过专业评委公平、严格、公正的评选，选出最优秀的那个你！报名已经开始，梦想有多大，舞台就有多大，快来加入吧！

    26万元起超低总价 创业者的理想办公天堂

    当然，对不少小微企业以及刚刚开始创业的人而言，檀公馆本身得天独厚的高端办公条件对他们而言极具吸引力。檀公馆拥有高达百米的建筑高度、约10米极致挑高、罕见的300米精装大堂，这为其成为高级办公区提供了外部基因。而对内，檀公馆主力面积段为43-118m2，得益于合理科学的空间规划，创业者可根据自身办公特点进行自由分割组合，加上其仅26万元起的超低总价，完全满足了小微企业最需要的低总价、高品质办公需求。

    家住东阳的小赵是一位淘宝服装店主，刚购置了43m2的户型打算用来作为货品储存和办公室，“我现在事业刚起步，正需要瀚江府这样的产品，我算过，总价26万的话，日供只要50元，加上地段好，周边有轻轨，还靠近城西客运中心，无论平时上下班、来往义乌东阳，还是去其他市区进货都很方便。而且我考察过这里物流也非常发达，性价比真的超出我想象，就是我理想的办公地。”

    政策支持楼市大热 檀公馆口碑与热销齐飞

    政策红利助推楼市热销不断，品质优越加剧热销长久不退。得益于政府的大力支持和自身产品品质魅力，檀公馆43-118m2酒店式公寓一经推出便引发市场强烈反响。加上檀公馆在春雷置业节上口碑的长期发酵，使得这个热销常胜军在面世之后，一直保持着持续霸屏的姿态。好房难得，低总价全能好房更难得，市场千变万化，等待只会错过，看准下手不会错！